房地產(chǎn)形象片制作的特點

現(xiàn)今，房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)的蓬勃發(fā)展興起，人們的需求越來越大，那么我們要想讓人們可以了解中國房地產(chǎn)的信息就得依靠網(wǎng)絡廣告宣傳來讓消費者進行了解我國房地產(chǎn)有哪些優(yōu)惠政策以及學生是否能夠方便等信息。形象片運用現(xiàn)在時或過去時的電視紀實手法，對企業(yè)的整體形象，如發(fā)展歷程、企業(yè)管理、技術實力等各個方面，給予集中而深入的展示。紀錄片一部6—8分鐘的形象片只需投入5萬—20萬元左右，比較百萬的廣告片制作投入要節(jié)省許多經(jīng)費，且播出費亦比硬性廣告片便宜許多。廣告片一種視聽雙重藝術，一則成功的的電視廣告，首先是在視覺形象上給人以強烈的刺激，才能使觀眾留下深刻的印象，往往運用夸張的形象刺激消費者的感官，以達到激發(fā)其淺層的物質(zhì)需求和深層的精神需求的目的。因此對于房地產(chǎn)形象片成了一個宣傳的主要研究途徑，曾為多家房地產(chǎn)做過廣告形象片，如：天山集團、弘石地產(chǎn)、恒大集團、省建投地產(chǎn)、匯豐行地產(chǎn)等等，下面根據(jù)多年歷史經(jīng)驗分析總結房地產(chǎn)形象片制作的特點：

1、房地產(chǎn)形象片的目標性強。

房地產(chǎn)形象片針對的目標受眾要有針對性，針對工薪階層的房地產(chǎn)廣告，主要強調(diào)優(yōu)惠的價格、方便的交通、合理的結構等，采用簡單、直接的表現(xiàn)風格；針對富裕階層的房地產(chǎn)廣告注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會地位等；針對購房出于投資獲利目的的消費者，其廣告強調(diào)房地產(chǎn)能給消費者帶來的巨大經(jīng)濟利益。

2、房地產(chǎn)廣告訴求品牌個性，體現(xiàn)品牌背后的文化氛圍。

通過對目標消費者對家、對生活概念的獨有理解的把握，找到最能代表或體現(xiàn)目標消費者對家庭、生活概念理解的產(chǎn)品關聯(lián)性，以此突出產(chǎn)品特性，樹立品牌個性化。

3、形象片要對房地產(chǎn)企業(yè)信息技術進行深入細致、A、具體的介紹。

刺激消費者的購買興趣和欲望，并最終購買行為。因為房地產(chǎn)是一種高度卷入的商品，無論廣告信息多么豐富，消費者再也不能完全理解商品的情況下，只有通過廣告沖動購買行為。因此，房地產(chǎn)形象片必須首先引起消費者的注意，由注意產(chǎn)生興趣，由興趣產(chǎn)生欲望，最后做出購買決定。

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